Bevor die erste Rolle die Wand ber\u00fchrt, steht eine Pflicht \u2014 keine freiwillige Zusatzleistung, sondern eine in der VOB definierte. Wer sie \u00fcberspringt, haftet sp\u00e4ter f\u00fcr Sch\u00e4den, die er h\u00e4tte erkennen m\u00fcssen. Wer sie richtig dokumentiert, ist raus.<\/p>\n
Maler- und Lackierarbeiten sind in der ATV DIN 18363<\/strong> geregelt. Abschnitt 3.1.1 benennt die F\u00e4lle, in denen der Auftragnehmer Bedenken geltend zu machen hat<\/em> \u2014 w\u00f6rtlich unter anderem bei \u201eungeeigneter Beschaffenheit des Untergrundes, z. B. zu geringe Qualit\u00e4tsstufe, absandernder und kreidender Putz”.<\/p>\n Das ma\u00dfgebliche Fachregelwerk dazu ist das BFS-Merkblatt Nr. 20<\/strong>, \u201eBaustellen\u00fcbliche Pr\u00fcfungen zur Beurteilung des Untergrundes f\u00fcr Beschichtungs- und Tapezierarbeiten” (Stand November 2016).<\/p>\n Terminologie-Hinweis:<\/strong> Der Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz bezeichnet seine Merkbl\u00e4tter seit 2025 als BFS-Fachregeln<\/em> und benennt sie im Zuge der \u00dcberarbeitungen um. Wer heute zitiert, nennt alte Merkbl\u00e4tter mit Nummer und Ausgabestand, neue als Fachregel.<\/p>\n Die Pr\u00fcfpflicht ist ausdr\u00fccklich auf sichtbare und anderweitig am Bau erkennbare M\u00e4ngel beschr\u00e4nkt<\/strong>. Kostspielige Laborpr\u00fcfungen geh\u00f6ren nicht dazu. Verlangt ein Auftraggeber mehr, ist das eine Besondere Leistung<\/em> und gesondert zu verg\u00fcten.<\/p>\n Ebenfalls nicht geschuldet: die \u00dcberpr\u00fcfung des Untergrundes auf Ma\u00dftoleranzen nach DIN 18202. Das stellt die BFS-Information 23-01 (Oktober 2023) ausdr\u00fccklich klar.<\/p>\n Der Pr\u00fcfumfang ist untergrundabh\u00e4ngig zu differenzieren<\/strong>. BFS-Merkblatt Nr. 20 unterscheidet mineralische Untergr\u00fcnde (Putz, Beton), Holz, Metall und Kunststoffe. F\u00fcr den Innenraum kommen untergrundspezifische Merkbl\u00e4tter dazu \u2014 Nr. 8 f\u00fcr Betonfl\u00e4chen, Nr. 10 f\u00fcr Innenputz.<\/p>\n Bei unbekannten Spachtelmassen empfiehlt die BFS-Information 23-02 eine zus\u00e4tzliche Benetzungsprobe mit Wasser<\/strong>. Erweicht die Masse spontan, fehlt die Tragf\u00e4higkeit \u2014 dann sind Bedenken anzumelden.<\/p>\n Das ist besonders relevant bei Sanierungen, bei denen niemand mehr wei\u00df, was vor zwanzig Jahren aufgezogen wurde.<\/p>\n Ein h\u00e4ufiges Missverst\u00e4ndnis: Die Qualit\u00e4tsstufen Q1 bis Q4 gelten ausschlie\u00dflich f\u00fcr die herzustellende Untergrundoberfl\u00e4che<\/strong> \u2014 also f\u00fcr Putz oder Spachtelung. Sie sagen nichts \u00fcber die nachfolgende dekorative oder sch\u00fctzende Oberfl\u00e4chenbearbeitung aus.<\/p>\n Und: Die Pr\u00fcfung des Untergrundes auf Eignung obliegt dem ausf\u00fchrenden Fachunternehmer auch dann, wenn ein Planer die Qualit\u00e4tsstufe vorgegeben hat. Eine Planervorgabe entlastet nicht.<\/p>\n Werden M\u00e4ngel festgestellt, sind Bedenken nach VOB\/B \u00a7 4 Abs. 3<\/strong> dem Auftraggeber unverz\u00fcglich mitzuteilen \u2014 m\u00f6glichst schon vor Beginn der Arbeiten und schriftlich<\/strong>. Ein m\u00fcndlicher Hinweis auf der Baustelle gen\u00fcgt der Form nicht.<\/p>\n Praktisch hei\u00dft das: kurze Mail, Datum, Ort, Befund, Foto, empfohlene Ma\u00dfnahme. Zwei Minuten Aufwand, die im Streitfall den Unterschied machen.<\/p>\n Die BFS-Information 23-01 fasst es zusammen: F\u00fcr Beschichtungen sind in der Regel alle Qualit\u00e4tsstufen und Putzarten geeignet, wenn der Untergrund trocken, fest und tragf\u00e4hig ist<\/strong>.<\/p>\n Alles andere ist Detailarbeit. Aber ohne diese drei Eigenschaften hilft kein Produkt der Welt \u2014 und das gilt f\u00fcr eine D\u00e4mmbeschichtung genauso wie f\u00fcr eine Dispersionsfarbe.<\/p>\n Dieser Beitrag gibt den Stand der genannten Regelwerke wieder und ersetzt keine Rechtsberatung. Ma\u00dfgeblich ist im Einzelfall die jeweils g\u00fcltige Fassung.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Substrate testing is a VOB obligation, not an optional extra. 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Die Pr\u00fcfungen im Einzelnen<\/h2>\n
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\n \nBefund<\/th>\n Baustellen\u00fcbliche Pr\u00fcfmethode<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n Risse<\/td>\n Augenschein, ggf. Benetzungsprobe mit Wasser<\/td>\n<\/tr>\n \n Verschmutzung, Pilze, Algen, Moose, Ausbl\u00fchungen<\/td>\n Augenschein<\/td>\n<\/tr>\n \n Feuchtigkeit<\/td>\n Augenschein, Tastprobe, Feuchtemessger\u00e4t<\/td>\n<\/tr>\n \n Kreiden, Absanden<\/td>\n Wischprobe<\/td>\n<\/tr>\n \n Tragf\u00e4higkeit, Haftung<\/td>\n Kratzprobe, Klebebandprobe, Gitterschnitt<\/td>\n<\/tr>\n \n Saugf\u00e4higkeit<\/td>\n Benetzungsprobe mit Wasser<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Der Sonderfall Spachtelmasse<\/h2>\n
Q1 bis Q4 sagen nichts \u00fcber die Beschichtung<\/h2>\n
Bedenken anmelden: schriftlich, unverz\u00fcglich, vorher<\/h2>\n
Die Grundvoraussetzung, in einem Satz<\/h2>\n
\nQuellen<\/h3>\n
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